立体駐車場解体工事｜さいたま市の株式会社コーキ

立体駐車場解体工事

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立体駐車場解体工事

「利用者が減ったので立体駐車場を撤去して土地を有効活用したい」
「老朽化が進んだ立体駐車場を建て直したい」
このようにお考えではないでしょうか？

鉄骨や機械装置によって駐車場を多層化・立体化した立体駐車場の解体工事は、作業中の倒壊を防ぐために構造を熟知したうえで慎重に進める必要があります。
ここでは立体駐車場の解体工事について、作業内容や押さえておきたいポイントをご紹介します。

こんなご依頼
お任せください

「立体駐車場を解体したいけれども、老朽化していて工事中に倒壊しないか心配」
「工事費を抑えて解体することはできないか」

立体駐車場を解体するとなると、さまざまな不安が心をよぎります。
立体駐車場のような特殊な建築物を解体するときには、同様の工事をどれだけ経験し、知識とノウハウを積み重ねてきたかが重要です。

さいたま市の株式会社コーキは、立体駐車場を含めたあらゆる建築物の解体工事に20年以上携わってきました。どれだけ複雑な構造をした立体駐車場であっても、最適な方法で迅速に解体作業を進めますので安心してお任せください。

また、立体駐車場の解体工事で発生する廃材の多くは鉄になります。
これを鉄スクラップとして有価焼却すれば、工事費用を減らすことが可能です。
解体業者のなかには、お客さまにだまって鉄スクラップすることで、売却利益をあげているところも少なくありません。

さいたま市の株式会社コーキでは、お客さまのご負担を少しでも減らせるよう、見積書にはきちんと有価償却分を計上していますのでご安心ください。

作業内容

立体駐車場の解体方法は構造によって異なりますが、一般的な機械式立体駐車場の解体の流れをご紹介します。

足場の設置と養生

解体工事中の作業員の安全確保と、近隣へのホコリや粉じんの飛散防止、また騒音対策として養生を行います。

解体作業の実施

立体駐車場の解体は、消火栓設備を撤去したのち、上段のパレット（車両を乗せる台の部分）、梁（はり）、柱パレットの順に進めます。
解体には、主に切断したい部分をガスで熱して酸素を吹き付け、鉄骨を溶かして切断する「ガス切断方法」を採用するのが一般的ですが、重機に取りつける大型のハサミのような鉄骨カッターを使用する場合もあります。
続けて地上階、地下ピット内部を解体していきます。

地下ピット部分の処理

立体駐車場を撤去したあとは、平面化するためにお客さまのご要望に応じて以下のいずれかの処理を実施します。

鋼製平面工法

地下ピットのスペースに鉄骨の柱や梁（はり）を立てて、上に鋼製の板を載せてフタをする形で平面化する方法。

土砂による埋め戻し

地下ピットを撤去してできた空洞を、土砂で埋め戻す方法。

立体駐車場解体工事の
ポイント

立体駐車場の解体工事中には作業員や重機の出入り、振動や騒音などが発生するため近隣へ十分配慮することが重要です。ガスを使った切断は比較的静かに作業できますが、ハンマーなどを使う作業もあるので騒音の発生は避けられません。
さいたま市の株式会社コーキでは、工事の前に近隣の皆さまにごあいさつにお伺いし、工事の内容や工期をていねいにご説明しておりますのでご安心ください。

また立体駐車場の解体工事で出る廃材のうち、鉄は有価償却が可能です。
立体駐車場の解体工事の見積書をもらったときに、有価償却分が差し引かれているかはよく確認しましょう。
見積書に有価償却分が含まれておらず、説明もしないような不誠実な業者は避けるのが無難です。

さいたま市の株式会社コーキでは、解体コストにかけるお客さまのご負担を少しでも抑えられるよう、有価償却分を含んだお見積りをしております。
解体を希望する立体駐車場から、どの程度有価償却できる鉄材が発生し、どの程度コストを削減できるかなどは、さいたま市の株式会社コーキまでお気軽にお問い合わせください。